房屋買賣簽約後，買受人是否即成為房屋所有人? After Signing a House Purchase Agreement, Do You Immediately Become the Owner? 對許多民眾而言，買屋乃人生大事。但是，民眾在購屋之前，必須明白，在我國法律體系下，「簽約」與「交屋」是兩個獨立的法律行為，只有當兩行為均完成後，才真正完成買屋… 法律
房屋火險之理賠 Fire Insurance Payouts for Houses 為房屋投保火災保險，保險金額與房屋 (包含屋內傢俱等) 的價值相等時，稱為「足額保險」，若保險金額低於房屋價值者，則稱為「不足額保險」。 理論上，若屬足… 法律
透過房仲簽定買賣契約後，因房屋有瑕疵而解除契約，可否拒付仲介費? If I cancel a house pruchase agreement due to defects in the property, can I refuse to pay the agent’s commission? 房仲業者媒合房屋交易的買賣雙方，其與買賣雙方的法律關係，乃民法之「居間契約」。 依民法第568條第1項規定: 「居間人，以契約因其報告或媒介而成立者為限… 法律
共有土地或建物一定要所有共有人同意才能處分嗎? Do all co-owner need to agree before selling or changing jointly owned land or buildings. 民法第819條第2項規定: 「共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人之全體之同意。」 以保護人民之財產權不會受到其他共有人之侵害。但是由於不動產價值龐大，… 法律
租約到期後，如未換約而繼續繳納房租時，雙方權利義務變化? What Happens If a Lease Expires but the Tenant Keeps Paying Rent Without Signing a New Contract? 民眾在外租屋，往往會與房東簽訂一定期間的租賃契約；但是在租約到期後，雙方如未換約，而由房客繼續繳付房租居住時，雙方之法律關係應係按原本的租賃條件續約或因未以字… 法律
鄰房越界時，可否請其拆除越界之建築? Can You Ask Your Neighbor to Demolish a Building That Encroaches on Your Land? 鄰人將建築蓋到自己的土地上，法律上稱之為「越界建築」，此乃常見之土地糾紛。但是由於越界建築不一定是鄰人故意所為，有時是因為鑑界出錯或其他原因造成；如果一律賦予… 法律
購買抵押權未塗銷的房屋有什麼風險? What Are the Risks of Buying a House with an Active Mortgage Lien? 現代人購買房屋多會向銀行貸款，並以房屋設定抵押。債務人如未清償借款時，銀行就可以行使抵押權，請求法院拍該屋，並以拍賣取得之價金抵償債務人之借款。 因此，… 法律
兄弟能否以父母曾給「嫁妝」為由，拒絕姊妹繼承父母遺產? Can Brothers Refuse to Share Inheritance with Sisters Because the Parents Gave Them Dowries? 台灣民間於女兒結婚，有給予「嫁妝」之習俗，則當日後父母過世，兄妹可否以姊妹已曾拿過嫁妝為由，而拒絕其繼承遺產? 事實上，關於因結婚之贈與 (如嫁妝)，民… 法律
被繼承人死前，子女可否先行辦理拋棄繼承? Can Children Give Up Their Inheritance Before the Deceased Passes Away? 遺產之分配，向來是遭成家庭糾紛的原因之一。有些人為了避免家庭不睦，或減少以後不必要得遺產管理麻煩，因而希望在繼承未發生前，便辦理拋棄繼承。 然而，依民法… 法律
未成年人可否獨立撰擬遺囑? Can a Minor Make a Will on Their Own? 由於台灣文化對死亡多所忌諱，多不願正視「遺囑」的積極作用，甚至避之唯恐不及。同時也認為，未成年人尚無完全自主之能力，當然不能且不應撰擬遺囑。 事實上，撰… 法律
父母較祖父母早逝時，祖父母過世後，孫子女是否有遺產繼承權? If a Parent Dies Before the Grandparent, Do Grandchildren Still Have Inheritance Rights? 部份民眾可能誤認，如果被繼承人之部份子女較被繼承人早逝，而不能繼承遺產時，所有遺產應該被繼承人當時在世之「兒女」共同繼承。 其實，民法早有「代位繼承」規… 法律
兒女拋棄繼承後，孫輩是否取得繼承權? If Children Waive Their Inheritance Rights, Can Grandchildren inherit? 兒女拋棄繼承之後，被繼承人的孫輩是否有繼承權，視兒女輩是否全數拋棄繼承而定。 依民法第1176條第一項之規定，如果被繼承人之「部分子女」拋棄繼承者，其應… 法律
女兒是否有遺產繼承權? Do Daughters Have the Right to Inherit Property? 台灣流傳「嫁出去的女兒是潑出去的水」乙說，而總以女兒既已出嫁 (或將出嫁) 即不屬於家人，而不可繼承父母之遺產。這種說法是傳統「家父主義」下的產物，而與民法「… 法律
殺害親屬後，還能受領保險金或遺產嗎? Can someone still receive life insurance or inheritance after killing a relative? 近來媒體報導，南投一名林姓婦人，為詐領保險金，先後殺死母親、婆婆與丈夫共三人，被最高法院依殺人等罪名判處死刑定讞。 依保險法第121條規定，如果人壽保險… 法律
遺囑可否用電腦打字? Can a Will Be Typed on a Computer 遺囑，除經公證、密封或口授等特殊形式外，可區分為「自書遺囑」與「代筆遺囑」兩大類。 所謂「代筆遺囑」，乃遺囑人口述，由見證人筆記並經一定程序而成立之遺囑… 法律
配偶的財產繼承權到底有多少? How much of the Estate Can a Surviving Spouse Inherit? 坊間常聽到一種說法，認為夫妻之一方死亡後，配偶可以繼承一半之遺產，其他的財產則有子輩平分。但是，這樣的說法似是而非。 當配偶過世，要處理遺產之前，必須確… 法律
人壽保險之保險金是遺產嗎? 繼承人可否請求分配保險金? Is Life Insurance Money Part of the Inheritance? Can Heirs Ask for a Share of it? 壽險之保險金是否為遺產，需依被保險人是否已指定受益人而定。依保險法第112條: 「保險金額約定於被保險人死亡時給付於其所指定之受益人者，其金額不得作為被保險人… 法律
可否不讓不孝子繼承遺產 Can a Parent Disinherit an Unfilial Child 依照我國民法第1138條規定，除了配偶外，小孩為父母的第一順位法定繼承人。因此，除有民法第1145條喪失繼承權之事由外，繼承權是不能剝奪的! 因為遺產繼… 法律
公公借精助不孕媳產嬰是否違法? Is it legal in Taiwan for a father-in-law to donate sperm to help his infertile daughter-in-law conceive a child? 日前媒體報導，日本長野縣諏訪婦產科醫院110對不孕夫婦，透過公公提供精子以體外受精方式，有79對不孕夫婦成功受孕產下18名嬰兒，引發當地嚴重爭議。類似情形如發… 法律
離婚後所生子女之生父如何認定? How is the biological father of a child born after divorce determined? 民法第1061規定:「稱『婚生子女』者，謂由婚姻關係受胎而生之子女。」又依同法第1063條第1項規定: 「妻之受胎，係在婚姻關係中存續者，推定其所生子女為婚生… 法律
離婚時給付之「贍養費」，是否需繳「贈與稅」? Do alimony payments after divorce count as “gifts” and require gift tax? 台灣近年離婚率高攀不下，離婚時雙方協議約定的財產給付或判決離婚時的贍養費，算不算是贈與呢? 《民法》第1057條: 「夫妻無過失之一方，因判決離婚而陷於… 法律
離婚後母親取得監護權，孩子可否改從母姓? Can a Child Take the Mother’s Surname After Divorce? 孩子稱姓，並非固定不變，法律允許在家庭發生一定變故後，子女改從他方父母之稱姓。 民法第1059條第4項得改從另一方父母稱姓之情形，分別是「父母離婚」、「… 法律
離婚後，孩子監護權一定歸父親所有嗎? After a Divorce, Does Custody Automatically Go to the Father? 我國傳統社會乃「父系社會」，民間常以孩子屬於父親家族之一員，因此可能推論夫妻離婚後，孩子之監護權自當屬於父親所有。 實則，現在社會講求男女平權，且注重孩… 法律
在外國結婚，而未在國內登記者，我國是否承認此婚姻之效力? Is a Marriage Conducted Abroad Valid in Taiwan If It Has Not Been Registered Domestically? 在全球化時代，跨國婚姻及新人於國外登記結婚之情形日益普遍。不過，在國外結婚而未在我國登記者，我國法律是否承認此婚姻之效力? 亦成為許多民眾心中的疑問。 … 法律
要如何確保夫妻雙方財產各自獨立而不受婚姻關係之影響? How Can a Married Couple Ensure That Their Property Remains Separate and Unaffected by Marriage? 男女結婚後將共營生活，若夫妻未約定雙方財產關係時，在目前民法之「通常法定財產制」下，夫妻得各自享有及支配其名下財產；日後離婚時，各方得主張剩餘財產之差額分配，… 法律
家暴法是否適用未婚同居情形? Does the Domestic Violence Prevention Act Apply to Unmarried Cohabiting Partners? 民眾或許認為，所謂「家庭」暴力既僅限於「家庭」，則家暴當然僅發生於夫妻子女之間。但是，事實上現代人對於伴侶關係的認定越來越多元，已不限於夫妻，未婚同居的情形越… 法律
離婚時，經濟弱勢方是否可以請求贍養費? Can the economically disadvantaged party request alimony upon divorce? 離婚分為「協議離婚」與「判決離婚」兩類。協議離婚乃雙方自行協商條件，只要合意簽字後，再前往登記即可達離婚之目的。而贍養費亦屬協商事項，若無約定，在離婚後即不得… 法律
夫妻間偷看對方書信、簡訊或電子郵件，有違法嗎? Is it illegal for spouses to read each other’s letters, text messages, or emails without permission? 依照刑法第315條妨害秘密之規定，無故拆閱或隱匿他人封緘信函、文書、圖畫，或是以其他方式窺探內容者，均屬於涉犯妨害秘密罪之行為。而依照刑法第358條規定，無故… 法律
男女雙方訂婚後，一方反悔時，他方是否可以強迫履行婚約呢? If one party regrets the engagement, can the other party force them to go through with the marriage? 「婚約」是男女雙方當事人簽訂以將來結婚為目的的契約，但是「婚約」屬於特殊的身分契約，與一般的契約有別，所以民法第975條明文規定「婚約不得請求強迫履行」。大家… 法律
外國人欲取得台灣國籍時，是否須先放棄其原國籍? Do Foreign Nationals Need to Renounce Their Original Citizenship to Obtain Taiwanese Nationality? 台灣近年外配日增，許多外配欲申請歸化取得我國國籍時，均被要求須先放棄母國國籍。但坊間亦常耳聞有「雙重國籍」之情事。究竟台灣是否允許雙重國籍? 按《國籍法… 法律