簽約請公證人見證之效益？
民眾於簽訂契約時，或許會考慮找公證。但是，公證之效益為何？ 事實上，如果就簽約之必要性觀之，《民法》第153條規定：「當事人互相表示意思一致者，無論其為…
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債權人可否持土地權狀執行債權？
戲劇上常有債務人以土地權狀作為抵押之橋段。但是，是否取得土地權狀即取得土地抵押或所有權呢？ 事實上，《民法》第758條第1項規定：「不動產物權，依法律行…
法律
為什麼鐵路局不許民眾遺失火車票後，持相關訂票紀錄申請退票？
曾發生民眾上網以信用卡訂火車票後，因車票遺失故擬向車站人員申請退票，惟遭站務人員以未攜車票前往，不得換票等理由拒絕，因而鬧上媒體版面。事實上，鐵路局之前述拒絕…
法律
僱用未成年之高中生為店員，其代理老闆所為之交易是否有效？
台灣高中職學生盛行打工，常受雇擔任店員。店員除了維護店內環境及貨物之整理外，亦常代理老闆與顧客交易，而「代為」及「代受」意思表示。 由於高中生多未滿18…
法律
欲結束契約關係，但交易相對人不知去向，無法送達意思表示者，應如何處理？
契約關係之終結，除法律別有規定或契約另有約定外，應待契約之一方將其意思表示「送達」於他方後方生效力。但是，如果契約之他方當事人不知去向時，要如何將欲解約或終止…
法律
要如何查詢某公司是否已合法設立？
民眾經營商店，若遇有非熟客，自稱為某某公司前來訂購大宗商品者，如能在交易前初步確認該該公司是否確實存在、資本額狀況、公司所在地等基本狀況，即可降低遭遇詐騙損失…
法律
出租房屋之修繕，應由何人負責？
民法第429條第1項規定：「租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。」因此，如果租賃房屋而遇到須修繕房屋之情形者，除非雙方於締約時另有（書面或…
法律
店家標榜「購物換贈品」者，可否以標明「贈品有限，送完為止」等字樣，以降低應提供之贈品數量？
不論商家標榜「購物換贈品」或「購物集點換贈品」，均屬商家基於促銷之目的，而欲與消費者成立一個附成就條件的契約。基於契約自由原則，店家自有限定贈品數量之自由。 …
法律
持超商集點兌換贈品，但遭超商以兌換完畢遭拒，消費者可主張什麼權利？
超商標榜消費者消費集點兌換贈品，藉精巧贈品吸引消費者上門購物以擴大營業額，已成為常見的行銷手法。但消費者已集滿點數，但店家卻未提供足夠贈品而引發之消費糾紛亦常…
法律
購買之商品於貨運途中毀損時，消費者是否仍應給付商品之價金？
民眾在購買大型商品時，往往會請商家將商品運送到宅，如果運送過發生車禍，導致商品毀損，則消費者應否給付款項？換個場景，如果商家僅是協助消費者委託貨運業者寄送的情…
法律
租屋押金為什麼多訂為「2個月租金」？
有租屋經驗的民眾或許發現，與屋主洽談租屋合約時，屋主多要求先繳納相當2個月租金的金額作為押金。彷彿這已經是業界的慣例，但是卻鮮少有人知道為什麼。 事實上…
法律
與業者簽訂定型化契約之審閱期間？
消費者日常交易常遇到公司行號擬定定型化契約，要求消費者簽字之情形。為避免定型化契約隱藏對消費者不利之條款，消費者保護法第11-1條第1項規定：「企業經營者與消…
法律
債務屆期未清償，若未事前約訂可否請求利息？
雙方約定債務清償期限而屆期未清償者，在法律上稱之為「遲延」。依民法第229條第1項規定：「給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任。」 而依民…
法律
買賣交易以信用卡付款，日後發生交易糾紛，可否拒絕繳付卡費？
現代商業社會信用卡是重要的付款工具，但是當交易以信用卡付款，而日後消費者因為商品的品質、數量等問題與商家發生糾紛時，消費者可能會主張其與商家的糾紛未解，而拒絕…
法律
從網拍或電視購物買來的衣服，如果跟原先預期的有落差，買家可以請求退貨嗎？
如果您曾收到網拍寄來衣服的顏色或式樣跟螢幕上有落差或是材質並非您原來所想像，別擔心！只要在七天內，您依法都可以不附理由要求退貨，也不用負擔運費喔！ 無論…
法律
違反法律的契約是否有效？
本文將介紹當契約出現以下瑕疵：契約內容違反法律上強制規定或禁止規定、契約違反公共秩序與善良風俗、契約簽訂方式不符法律規定、契約當事人不具資格或契約意思表示有瑕…
法律
高利貸的超額利息該不該還？
民間借貸常見重利約定，但民法對於利息約定設有上限，年利率不得超過百分之二十。因此，如果借貸之利息超過週年百分之二十之部分，債務人可以拒絕償還超過部分之利息。然…
法律
非法吸金捲土重來 民眾切勿受騙上當
“投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前請詳閱公開說明書”的廣告詞耳熟能詳；雖是簡單幾句，卻也道出民眾投資時常忽視的重要觀念。 有新聞報導指出又見不法…
法律
食用油違法參假 消費者求償有道
近年台灣假油事件接連爆發，從大統、頂新到富味鄉，台灣製油大廠相繼淪陷。不肖商人為降追求商業利益，在食用油中添加與標示不符的原料，已使台灣民眾蒙受身體健康的損害…
法律
旅行支票是支票嗎？
民眾出國偶會向銀行購買旅行支票使用。祇是「旅行支票」等同現金，其持票人應注意保管，以免遺失時無法依票據法之規定止付。 所謂支票，依票據法第4條第1項之規…
法律
收到支票後，向金融機構提示付款之期限？
支票是發票人指定一定金額，委託金融機構見票無條件付款的交易工具。但是「無條件付款」並不代表執票人得隨時向金融機構提示付款，其仍須在法定期限為之。 依票據…
法律
票據上可否記載「限支付某交易款」字樣？
一般常見民眾為了保留票據交易之抗辯事由，而在票據上記載其交易關係（例如：「限支付某某交易價款」等）之字樣。殊不知，在票據上記載不當，恐有導致票據無效之危險。按…
法律
平行線支票與一般支票的差別
民眾收到支票的時候，有時可能會發現支票上劃了兩道平行線。此平行線記號並非不小心劃上，而有其法律上意義。 平行線支票分為下列兩種: (1) 普通平行…
法律
貸方要求借方開立「本票」或「支票」擔保借款之法律差異？
在借貸關係中，貸方為了保障自身權益，可能要求借方開立本票或支票以供擔保。但是本票與支票之法律性質相異，擔保效果有別。因此應特別注意兩者之差異。 按票據法…
法律
民間租賃機車，出租人往往會要求簽發本票。若日後有人持本票請求承租人依票面金額支付，發票之承租人可否拒絕？》
民間常有機車出租業者，為確保機車之完好並避免日後收到罰單的風險，而要求承租人必須簽下本票，以防日後若發現承租期間機車受有損害或曾違規而遭警察開單，車行老闆得持…
法律
建商可否要求消費者先付定金，才提供契約書？
參觀預售屋展示時，聽了銷售人員天花亂墜的說明，心想機會不可多得，亟欲買下，跟銷售人員要契約書時，常見銷售人員要求先付定金再提供房地買賣契約書。但是，這樣的要求…
法律
債權人可否直接以抵押物償債，而不請求法院拍賣？
債權人為避免債務人不清償債務之損失，往往會要求債務人提供抵押物，並設定抵押。但是當債務人逾期未清償債務時，抵押權人往往需向法院請求拍賣抵押物，以拍得之價金抵債…
法律
不動產交易契約需要「公證」嗎？
不動產買賣或贈與等契約，由於牽涉金額龐大，民眾多會以書面、甚至「公證」為之。但是，如果雙方口頭應允而未簽訂書面或公證者，則契約是否有效？ 依民法第153…
法律
建物高空越過相鄰地界，是否侵害領空權？
現代建築的形制多樣，在高空另有陽台、屋簷或其他型式凸起之樣式洵屬常見。如果建築地面緊貼鄰地，但是在高空部分，則有建築體（如陽台、屋簷）超越「地界」上空者，是否…
法律
當自住的房子被法院查封後，是否只能搬家？
當民眾自用住宅抵押借款，遭債權人聲請法院查封時，民眾是否必須另覓住所遷出？ 事實上，依強制執行法第59條第1項、第2項規定：「查封之動產，應移置於該管法…
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