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父母以未成年子女名義購買不動產,是否要課贈與稅?

或許有民眾以為父母具有代表子女為法律行為之權能,若以「未成年」子女的名義購買財產,即代表此為子女「自行購買」而無關贈與,不需繳交贈與稅,但事實上不然。 …
法律

已婚之未成年人購買不動產者,其父母是否應被課贈與稅?

依《遺產及贈與稅法》第5條第5款規定:「限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產,視為法定代理人或監護人之贈與。但能證明支付款項屬於購買人所有者,不在此限。」…
法律

贈與稅之納稅義務人究為「贈與人」或「受贈人」?

《民法》第406條規定:「贈與者,為當事人約定,一方以自己之財產無償給與他方,他方允收之契約。」而依《遺產及贈與稅法》第3條之規定,贈與行為需課徵贈與稅。 …
法律

房屋被法拍是否還要申報綜合所得稅?

當民眾欠債未還,房屋遭債權人聲請法院拍賣償債時,或許會誤以為其未實際取得拍賣款,並無所得,自毋須申報綜合所得稅。 然則,前述觀念實屬誤會。按,有關《所得…
法律

頂樓加蓋是否要課徵房屋稅?

頂樓加蓋的情況在台灣相當常見,頂樓加蓋若未申請建照即屬非法建築,然因其為房屋之一部分。則於計算房屋稅時,是否須計入相關部分之價值? 依照《房屋稅條例》第…
法律

法院採公開審判,那麼如果需打離婚、遺產等官司,是否會家醜外揚?

法院「公開審判」以確認法官公平審理、無違法濫權等情,乃民主社會的司法常態。但因訴訟糾紛可能涉及當事人隱私,因此,在特定情況下,法院亦得不予公開審理。例如,《民…
法律

民眾向金融機構或資產管理公司購買不良債權,因拍賣抵押物未果而承受時,如何認列該債權交易之所得?

民眾可能基於投資、看好抵押不動產未來價值等原因而向金融機構或資產管理公司購買不良債權。而當法拍抵押物因無人應買或出價未達底價而流標時,債權人得依《強制執行法》…
法律

有數宗犯罪繫屬不同法院時,可否請求由同一法院審理?

民眾或有於同一時期在不同法院受審不同案件,而往返奔波之情。茲為簡化訴訟及方便民眾應訴,《刑事訴訟法》第6條規定:「數同級法院管轄之案件『相牽連』者,得合併由其…
法律

非律師可否擔任辯護人?

辯護人係為被告爭取應有權益而存在,宜以具有法學專門知識之律師充任為妥。因此,《刑事訴訟法》第29條規定:「辯護人應選任律師充任之。」不過有時被告所信任之人並非…
法律

車禍被撞受傷後,肇事者不願賠償怎麼辦?

日常生活中難免有車禍事故,如發生肇事者避不見面或主張無過失而不願賠償時,民眾究應如何主張權利? 由於目前臺灣已施行汽機車強制投保責任險,依《強制汽車責任…
法律

贈與不動產,贈與稅之稅基應如何計算?

依《遺產及贈與稅法》第3條之規定,民眾贈與財產與他人,除法律另有規定外,均需繳納贈與稅。當贈與財產為不動產時,因不動產除一般的交易「市價」外,另有「公告現值」…
法律

以自宅開設宮廟者,是否仍須繳交房屋稅?

在台灣,有些民眾會在自宅開設宮廟,並開放民眾前往祭祀,由於房屋既非住宅亦非營業之用,此時應如何課徵房屋稅呢? 按照《房屋稅條例》第15條第1項第3款之規…
法律

遇到天災遭受財產損失時,是否能夠緩繳稅捐?

近年來,台灣天災事變頻繁,民眾如因天災遭受財產損失而無法繳稅時,有無緩繳機制? 按,《稅捐稽徵法》第26條規定:「納稅義務人因『天災』、『事變』或『遭受…
法律

土地增值稅之納稅義務人,究為「原所有權人」?還是「取得所有權人」?

依照《土地稅法》第28條規定:「已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其『土地漲價總數額』徵收土地增值稅。但因『繼承』而移轉之土地,各級政府出售或依法贈與…
法律

子女婚嫁時期進行贈與,也可以節稅喔!

我國《遺產及贈與稅法》第7條規定,原則上贈與稅之納稅義務人為「贈與人」。依照同法第22條規定,贈與人每年贈與總額有220萬元之贈與「免稅額」。此外,《遺產及贈…
法律

車輛停放家中未開,是否也要繳使用牌照稅?

常有民眾誤認,長期出國而未使用車輛或將車輛停放家中 不曾開動,即不需要繳納「使用牌照稅」,實則不然。 根據《使用牌照稅法》第13條第2項之規定:「交通…
法律

勞工如擬於試用期間離職,是否需依勞基法之規定,向雇主預告終止契約?

新進員工若於試用期間內發現無法適應工作環境,而擬終止勞動契約時,雇主可否主張勞工需依勞基法之規定「預告」雇主? 「試用期間」之目的在使雇主得以觀察、評估…
法律

路邊擺設販售遊戲設施是否也須繳娛樂稅?

在台灣,不少夜市、街道多設有或遊戲設施(例如:抓娃娃機或電動遊戲機等),以增加收益。就此,我國訂有「娛樂稅法」課徵相關稅收。 依照《娛樂稅法》第2條第1…
法律

校內舉辦售票舞會或演唱會,需繳交娛樂稅嗎?

大專院校多容許學生團體舉辦舞會、演唱會或電影欣賞等活動並酌收門票費用。就此,校方、主辦單位(如:學生團體)或消費者是否須需繳娛樂稅? 按照《娛樂稅法》第…
法律

尾牙的娛樂活動需繳納娛樂稅嗎?

每到農曆年底,各公司企業或機關單位多會辦尾牙活動慰勞員工;有些尾牙甚至以娛樂活動方式舉辦,如:演唱會、藝人表演等。諸如此類之尾牙活動,是否也須繳納娛樂稅? …
法律

土地增值稅的「一生一次」和「一生一屋」有什麼不同?

坊間有關土地增值稅「一生一屋」和「一生一次」的傳聞,到底是什麼? 按,《土地稅法》第34條第1項:「土地所有權人出售其『自用住宅用地』者,都市土地面積未…
法律

何種交易需要繳交契稅?

根據《契稅條例》第2條之規定:「『不動產』之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅。但在開徵『土地增值稅』區域之土地,免徵契稅。…
法律

民宿也要課營業稅嗎?

在台灣,有些民眾會將自有房屋作為民宿,以填補家用,對外經營的民宿業者是否需繳納營業稅? 依《民宿管理辦法》第2條之規定,「利用自用或自有住宅,結合當地人…
法律

重複列報父母為撫養親屬

根據《所得稅法》第17條之規定,納稅義務人得依法減除因扶養其本人、配偶之父母之免稅額。惟遇有兄弟姊妹於申報綜合所得稅,重複列報扶養父母時,究竟誰才可以列報扣抵…
法律

個人欠稅未達百萬就不會被限制出境嗎?

根據《稅捐稽徵法》第24條第3項,「在中華民國境內居住之『個人』…,其已確定之應納稅捐逾法定繳納期限尚未繳納完畢,所欠繳稅款及已確定之罰鍰單計或合計,『個人』…
法律

憑證若具有多種性質,如何計算其印花稅?

印花稅係針對憑證即:「銀錢收據」(每件0.4%)、「買賣動產契據」(每件新台幣12元)、「承攬契據」(每件0.1%)以及「典賣、讓受及分割不動產契據」(每件0…
法律

扶養年滿20歲之子女能否列報扶養扣除?

隨著台灣教育普及,大多數剛滿20歲之年輕人可能仍然在學而無所得收入,父母親得否將其扶養之年滿20歲的子女列報扣抵所得? 按依《所得稅法施行細則》第21條…
法律

不動產爭訟中,當事人可否移轉系爭不動產?

關於不動產之交易,買方最擔心的是賣方違約後將不動產移轉第三人。就此,買方雖可向法院聲請假處分以禁止賣方處分不動產,但假處分需提供擔保,民眾未必有能力負擔。 …
法律

什麼是「自由心證」?

坊間常常聽當民眾批評法官「愛怎麼判就怎麼判」,及法官的「自由心證」完全無法控制等。但什麼是「自由心證」呢? 實則,在古代歐洲,「自由心證」概念尚未發展之…
法律

損害賠償訴訟事件是否必須要在起訴時便表明求償金額?

當民眾因金錢訴請賠償損害時,由於損害範圍未必已經確定(例如:車禍之損害賠償均可能涉及日後醫療費用而難以於起訴時確定賠償金額),如果請求金額過高,而需據以支付之…
法律